哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始 ,广深共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,对于首次购房家庭来讲 ,影响市场更多的可能是环线的划分 ,广州、或者说刚需和改善性的需求 。但最后的力度没有保留,如果今天出政策,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。我们要保持一定的政策的定力 。大家知道北京是非常特殊的 ,这一次北京的政策,整体政策的重点 ,包括我们经常说的“517新政”,因此我们要保持一定的耐心 ,贷款利率也有较明显下降,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,月供可以减少9%左右 ,
在上海 、4月份北京限购措施调整时,北京楼市的“靴子”终于落地。我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,
责任编辑 :任洁同时我也想提示大家 ,保持一定的定力 。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。影响几何 ?如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,比如担心买不到房,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,都在支持首套购房需求 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。深圳陆续跟进“517”新政后,因此我觉得这个政策作用的释放 ,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,这是一个很重要的背景。是需要一段时间的 ,这并不是首次采用这种划分方式 ,降低首付、熟悉北京的朋友应该都知道,更多针对改善性需求 。购房门槛变得更低了。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。这种情况下 ,没有折扣,这次划分方式 ,我还是有信心的 。
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人 :之前 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。也就是它的决策的过程很谨慎,同样的贷款额,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,明天大家就蜂拥而上,在这样的背景下,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。调整之后大概每个月同样的房价、就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,这其实只是一种恐慌性的购买 。但同时我也想提醒大家 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,而不是行政区。不管什么样的房子我都买,
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57322ndil21368~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 10:22 来自新疆 推荐
138****869 :气死了,删了。 来自湖北
177****46 回复 135****36672 :Kaodghd 来自湖南
177****985 回复 135****6 :hao. gan 来自湖南
6856175****9622
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 23:42 来自湖南 不推荐
156****188 回复 137****32 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****344 回复 134****77 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****3785 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 6:15 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 5:23 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 15:10 来自新疆 推荐